{"id":1368,"date":"2021-12-22T07:15:00","date_gmt":"2021-12-22T07:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/kosmos.ba\/?p=1368"},"modified":"2021-12-21T20:48:44","modified_gmt":"2021-12-21T20:48:44","slug":"javni-oglas-o-prodaji-nepokretnosti-poslovne-zgrade-u-privredi-sa-pripadajucim-zemljistem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kosmos.ba\/?p=1368","title":{"rendered":"JAVNI OGLAS – o prodaji nepokretnosti-poslovne zgrade u privredi sa pripadaju\u0107im zemlji\u0161tem"},"content":{"rendered":"\n

Na osnovu \u010dlana 348. stav 1. Zakona o stvarnim pravima (\u201eSlu\u017ebeni glasnik Republike Srpske broj 124\/08, 3\/09, 58\/09,95\/11, 60\/15 i 18\/16),\u010dlana 9. stav 1. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (\u201eSlu\u017ebeni glasnik Republike Srpske broj 20\/12), Odluke Skup\u0161tine akcionara \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka broj 04\/1-012-2-2333\/18 od 04.01.2019. godine, i Odluke Skup\u0161tine akcionara \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka broj 04\/1-012-2-2532\/21 od 02.09.2021. godine, \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka raspisuje<\/p>\n\n\n\n

JAVNI OGLAS<\/p>\n\n\n\n

o prodaji nepokretnosti-poslovne zgrade u privredi sa pripadaju\u0107im zemlji\u0161tem<\/p>\n\n\n\n

I. PREDMET PRODAJE<\/p>\n\n\n\n

\u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka, sa sjedi\u0161tem u Banjoj Luci, na adresi Cetinjska broj 1, JIB 4401578080006, vr\u0161i prodaju nepokretnosti-poslovne zgrade u privredi sa pripadaju\u0107im zemlji\u0161tem u Banjoj Luci, na lokalitetu Cetinjska broj 1, Banja Luka, putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije.<\/p>\n\n\n\n

Predmet prodaje je zemlji\u0161te ozna\u010deno kao:<\/p>\n\n\n\n

  1. k.\u010d. br. 2110\/14 Ba\u0161ta ekonomsko dvori\u0161te, Klasa 0, u povr\u0161ini od 4.423 m2,<\/sup>, upisanoj u p.l. br. 2277\/5 k.o. Banjaluka 8, i k.\u010d.br. 2110\/14 Ba\u0161ta privredna zgrada, Klasa 0, u povr\u0161ini od 1.649 m2<\/sup>, upisanoj u p.l. br. 2277\/5 k.o. Banjaluka 8, a koje po starom premjeru odgovaraju nepokretnosti ozna\u010denoj kao k.\u010d. br. 92\/30, Objekat 3322-01 \u201ePOGON ZA REMONT BLOKOVA I BA\u017dDARENJE INSTRUMENATA\u201c broj 11 ekonomsko dvori\u0161te, u povr\u0161ini od 6.072 m2<\/sup>, upisanoj u zk. ul. broj 11785 k.o. SP Banja Luka sa 1\/1 dijela. Predmet prodaje se prodaje u vi\u0111enom stanju. Napomena: 1.345 m2<\/sup> objekta koji je predmet prodaje je pod zakupom tre\u0107eg lica do 15.06.2024. godine.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Razgledanje nepokretnosti kojesu predmet licitacije i uvid u dokumentaciju o vlasni\u010dkom stanju nepokretnosti koje su predmet prodaje i izvr\u0161ena ulaganja od strane zakupca mo\u017ee se izvr\u0161iti u sjedi\u0161tu Dru\u0161tva, svakim radnim danom od 10,00 do 13,00 \u010dasova.<\/p>\n\n\n\n

    II. PO\u010cETNA PRODAJNA CIJENA<\/p>\n\n\n\n

    1. Po\u010detna prodajna cijena nepokretnosti iz \u010dlana I ta\u010dka 1. iznosi 2.537.157,00 KM<\/strong>.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      III. LICITACIJA<\/p>\n\n\n\n

      1. Datum i mjesto odr\u017eavanja licitacije<\/li><\/ol>\n\n\n\n

        Prodaja predmetnih nepokretnosti, putem usmenog javnog nadmetanja-licitacije, izvr\u0161i\u0107e se dana 11.01.2022. godine, sa po\u010detkom u 10.00 \u010dasova u prostorijama \u201eKosmos\u201c a.d. Banjaluka.<\/p>\n\n\n\n

        2. Pravo u\u010de\u0161\u0107a na licitaciji<\/p>\n\n\n\n

        Pravo u\u010destvovanja u postupku licitacije imaju pravna i fizi\u010dka lica koja u skladu sa zakonom mogu biti nosioci prava svojine na nepokretnosti u Republici Srpskoj.<\/p>\n\n\n\n

        Komisija za sprovo\u0111enje postupka licitacije \u0107e prije po\u010detka licitacije pregledati sve prijave i zapisni\u010dki konstatovati koji prijavljeni kadnidati ispunajvaju uslove za u\u010de\u0161\u0107e u licitaciji.<\/p>\n\n\n\n

        Prijavljeni kandidati koji ne ispunjavaju tra\u017eene uslove, \u010dija prijava nije pristigla u predvi\u0111enom roku ili ne sadr\u017ei obavezne priloge ne\u0107e mo\u0107i u\u010destvovati u licitaciji.<\/p>\n\n\n\n

        3. Prijave<\/p>\n\n\n\n

        Zainteresovani ponu\u0111a\u010di mogu dostaviti prijavu za u\u010de\u0161\u0107e na licitaciji, najkasnije do 06.01.2022. godine. Prijava se mo\u017ee predati neposredno na protokol Dru\u0161tva ili poslati putem po\u0161te na adresu \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka, Cetinjska broj 1, 78 000 Banja Luka, sa naznakom \u201ePrijava za licitaciju-za Komisiju\u201c-NE OTVARATI.<\/p>\n\n\n\n

        Uz prijavu se obavezno prila\u017ee slede\u0107e:<\/p>\n\n\n\n

        • dokaz o uplati kaucije-original uplatnica,<\/li>
        • izvod iz odgovaraju\u0107eg registra za privredna dru\u0161tva, odnosno samostalne preduzetnike, u originalu ili ovjerenoj kopiji, ne stariji od 6 (\u0161est) mjeseci,<\/li>
        • ovjerena kopija li\u010dne karte ako na licitaciji u\u010destvuje fizi\u010dko lice<\/li>
        • pismena punomo\u0107, ukoliko na licitaciju pristupa punomo\u0107nik, odnosno zastupnik ponu\u0111a\u010da,<\/li>
        • jasna naznaka na koju nepokretnost se prijava odnosi.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
          \n
          1. Kaucija<\/li><\/ol>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

            Za u\u010de\u0161\u0107e u postupku licitacije ponu\u0111a\u010di su du\u017eni uplatiti kauciju u visini od 50.000,00 KM.Kaucija se upla\u0107uje na ra\u010dun \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka broj: 5721060001054294otvoren kod MF Banka a.d.Banja Luka, sa naznakom \u201euplata kaucije za licitaciju.\u201c Da bi ponu\u0111a\u010d u\u010destvovao u licitaciji, iznos kaucije mora biti na ra\u010dunu prodavca prije po\u010detka licitacije.<\/p>\n\n\n\n

            U\u010desnicima u licitaciji \u010dije ponude nisu prihva\u0107ene, izvr\u0161i\u0107e se povrat upla\u0107ene kaucije u roku od 8 dana od dana zaklju\u010denja licitacije na ra\u010dun sa kojeg je izvr\u0161eno pla\u0107anje kaucije.<\/p>\n\n\n\n

            U\u010desnik u licitaciji \u010dija ponuda bude utvr\u0111ena kao najpovoljnija, a ne pristupi zaklju\u010divanju ugovora o kupoprodaji, gubi pravo na povrat upla\u0107ene kaucije.<\/p>\n\n\n\n

            1. Postupak licitacije<\/li><\/ol>\n\n\n\n

              Postupak licitacije sprovodi se u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (\u201eSlu\u017ebeni glasnik Republike Srpske\u201c broj 20\/12).<\/p>\n\n\n\n

              IV. ZAKLJU\u010cIVANJE UGOVORA, PLA\u0106ANJE KUPOPRODAJNE CIJENE, PREDAJA U POSJED NEPOKRETNOSTI KUPCU<\/p>\n\n\n\n

              Po okon\u010danju licitacije, Direktor Dru\u0161tva zaklju\u010duje ugovor o kupoprodaji nepokretnosti sa najpovoljnijim ponu\u0111a\u010dem, u roku od 8 radnih dana. Ugovorom \u0107e biti predvi\u0111eno i trajno pravo slu\u017enosti u korist kupca preko okolnog zemlji\u0161ta koje je u vlasnistvu prodavca, pristupnim asfaltnim putem, i obaveza kupca da trajno zadr\u017ei postoje\u0107i put i omogu\u0107i njegovo kori\u0161tenje.Kupac je du\u017ean kupoprodajnu cijenu nepokretnosti isplatiti prodavcu \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka u roku od 7 dana od dana zaklju\u010divanja ugovora o kupoprodaji. U slu\u010daju da kupac ne izvr\u0161i pla\u0107anje u predvi\u0111enom roku, zaklju\u010deni ugovor se automatski raskida, a kupac gubi pravo na vra\u0107anje kaucije.<\/p>\n\n\n\n

              Predaja prodate nepokretnosti u posjed kupca, izvr\u0161i\u0107e se najkasnije u roku od 30 dana od dana isplate kupoprodajne cijene. Tro\u0161kove notarske obrade i druge tro\u0161kove vezane za zaklju\u010divanje ugovora iuknji\u017ebe stvarnih prava u javnim evidencijama u korist kupca, snosi kupac.<\/p>\n\n\n\n

              V. OBJAVLJIVANJE OGLASA<\/p>\n\n\n\n

              Ovaj oglas se objavljuje najmanje 15 (petnaest) dana prije dana odr\u017eavanja licitacije, u dnevnom listu \u201eGlas Srpske\u201c, na oglasnoj tabli i interenet stranici prodavca.<\/p>\n\n\n\n

              \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DIREKTOR<\/p>\n\n\n\n

              Du\u0161an Vje\u0161tica, dipl. in\u017e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Na osnovu \u010dlana 348. stav 1. Zakona o stvarnim pravima (\u201eSlu\u017ebeni glasnik Republike Srpske broj 124\/08, 3\/09, 58\/09,95\/11, 60\/15 i 18\/16),\u010dlana 9. stav 1. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (\u201eSlu\u017ebeni glasnik Republike Srpske broj 20\/12), Odluke Skup\u0161tine akcionara \u201eKosmos\u201c a.d. Banja Luka broj 04\/1-012-2-2333\/18 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1369,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1368"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1368"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1368\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1372,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1368\/revisions\/1372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1369"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1368"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1368"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kosmos.ba\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1368"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}